Lexique du crédit
Banque
Une banque est une société financière qui gère les dépôts et collecte l'épargne des clients, accorde des prêts et offre des services financiers.
Cetelem
Cetelem est une banque française spécialisée dans le crédit à la consommation. Elle est une filiale de BNP Paribas. Elle est devenue N°1 du crédit à la consommation en Europe continentale.
Crédit-bail ou Leasing
Le crédit-bail (aussi appelé leasing en anglais) est une technique de financement apparue au début des années 1960. Il permet aux entreprises et aux particuliers d'investir dans des biens, sans aggravation excessive ponctuelle de leur situation financière, par un paiement forfaitaire mensuel.
Crédit-bail immobilier
Le crédit-bail immobilier a été créé afin de pouvoir financer l'achat ou la construction d'un bâtiment, tout particulièrement pour des sociétés ou même des communes. Tout comme le crédit-bail en général ici il s'agit de pouvoir contracter un engagement entre une personne civile et une société financière.
Crédit immobilier
Le crédit immobilier est un financement par emprunt destiné à couvrir tout ou partie d'un achat immobilier, d'une opération de construction, ou des travaux sur un bien immobilier existant. Cette activité a été créée en France en 1971.
Prêt ou emprunt
Un prêt est un acte juridique qui consiste à transmettre, sans en exiger le paiement, la possession et l'usage d'un bien tout en conservant sa propriété. Le caractère gracieux, qui distingue le prêt du louage et de la vente, est toujours présumé. Lorsque le terme du prêt n'est ni fixé, ni soumis à condition, ni interprétable par la nature de la chose prêtée, le prêt est réputé conclu pour la durée de la vie de l'emprunteur.
Prêt à taux zéro
Le Prêt à Taux zéro est une initiative du gouvernement français, pour mieux aider les Français qui disposent de revenus modestes à devenir propriétaires pour la première fois de leur résidence principale. La somme accordée pour ce prêt est fonction du revenu fiscal de l'emprunteur (justifié obligatoirement par son avis d'imposition), et du lieu où se situe son achat immobilier. Accompagnant obligatoirement un prêt bancaire dit « prêt principal », le prêt à taux zéro est très souvent pris en compte comme « apport personnel » par les banques.
Prêt bonifié
En France, les caisses de retraite de cadres essentiellement peuvent octroyer un prêt qui ressemble étrangement quant à son fonctionnement au prêt employeur.
Prêt employeur (1% patronal)
En France, l'employeur participe pour les entreprises de plus de 10 personnes, par l'intermédiaire de cotisations, au financement de logements. On parle de 1% patronal ou employeur.
Prêt épargne logement
En France, il peut vous être accordé lorsque l'on est titulaire d'un Compte Épargne Logement (CEL) ou d'un Plan Épargne Logement (PEL) et si l'on a mis de l'argent de côté sur ce genre de placement.
Prêt relais
Le crédit relais permet de faire coïncider vente et achat et permet de gérer la durée de la revente, laquelle peut durer plus longtemps que prévu.
Prêt à l'accession sociale
En France, le Prêt à l'Accession Sociale est un prêt subventionné par l'état afin de permettre au plus grand nombre d'accéder à la propriété immobilière.
Rachat de crédit
Le rachat de crédit consiste à regrouper l'ensemble de vos crédits et autres créances (impôts, découverts, ...) en un seul prêt, sur une durée plus longue et à un taux bien moindre, afin de réduire vos charges mensuelles.
Renégociation
Renégociez vos anciens crédits grâce au rachat de crédit à des taux plus adaptés. Le regroupement de crédits vous permet d'obtenir des taux plus avantageux auprès des banques.
Surendettement
Le surendettement survient lorsque le consommateur n'est plus en mesure de faire face à l'ensemble de ses charges (factures, dépenses alimentaires, mensualités de crédits).
Taux
En contrepartie d'un prêt d'argent, l'organisme prêteur va appliquer un pourcentage au montant du prêt pour y calculer les intérêts.
Taux fixe
Comme son nom l'indique le taux d'intérêt reste fixe pendant la durée du prêt. Avec le taux fixe aucune surprise, ni bonne, ni mauvaise, les mensualités restent identiques quelle que soit l'évolution des marchés financiers. Il est à conseiller sur des durées de prêt à long terme.
Taux révisable
Il est amené à fluctuer en fonction du marché. Le taux de départ n'est valable que pour une certaine période. Il est réévalué en fonction de l'indice sur lequel il est adossé. Le montant des mensualités peut donc évoluer à la baisse comme a la hausse, ce qui peut être handicapant.
Taux capé
Les taux capés sont des taux variables plafonnés à la hausse comme à la baisse en fonction du cap qui est fixé dans le contrat. La sécurité de l'emprunt est améliorée par rapport au taux variable.
T.E.G. ou Taux Effectif Global
Le T.E.G. (Taux Effectif Global) mesure le coût total d'un prêt. Il comprend les intérêts d'emprunt, les frais de dossier, les frais d'assurance et les frais qui peuvent intervenir directement ou indirectement dans l'opération.